漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
「今日これから！」の見学が可能です！また、「購入前に住宅ローンの相談を・・・」お気軽にご相談下さい。
開放感のあるゆったりとしたロビーが備え付け。陽だまりに満ちたくつろぎの空間を演出します。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。是非一度ご見学くださいませ。
「今日これから！」の見学が可能です！また、「購入前に住宅ローンの相談を・・・」お気軽にご相談下さい。
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中古マンション
ライオンズマンション馬込
東京都大田区南馬込五丁目
4,980万円
支払い目安：
16.5
万円/月都営浅草線 西馬込駅 徒歩5分
52.38㎡ / 2LDK
1974年築 / 5階 / SRC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
56141-3747
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
西馬込駅から徒歩5分と通勤やお出かけに便利な立地です。お部屋は南東向きで陽当り・眺望ともに良好。水回りや内装も綺麗にリフォームされ、食洗機など設備も充実しています。耐震補強工事済で安心感もあります。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 12.5帖
洋室 5帖
洋室 4.1帖 |
| 専有面積 | 52.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 備考 | 家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| セキュリティ | 防犯カメラ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション馬込 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 管理費等 | 13,400円 |
| 修繕積立金 | 18,200円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 5帖 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 52.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 駐車場 | 空有 23,000円(税込) |
| 築年月 | 1974年10月 |
| 所在地 | 東京都大田区南馬込五丁目26-1 |
| 交通 | 都営浅草線 西馬込駅 徒歩5分 都営浅草線 馬込駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 西馬込駅から徒歩5分という利便性の高い場所にありながら、落ち着いた住環境が魅力の物件です。お部屋は南東向きの5階部分につき、日当たり・眺望ともに恵まれた開放感のある住空間が広がります。リフォームにより刷新された室内は、使い勝手の良い対面キッチンや清潔感のある水回りなど、快適な生活をサポートする仕様になっています。2023年には耐震補強工事が実施されており、管理体制の高さも安心できる要素です。エレベーター2基や宅配ボックスなど共用設備の充実も魅力となっています。周辺には買い物施設や小学校、公園などが整っており、幅広い世代の方に心地よくお過ごしいただける住まいです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770028824 |
| 自社管理番号 | 70212607235 |
| 情報登録日 | 2026年07月24日 |
| 情報更新日 | 2026年08月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス杉並」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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